Оценка жилой недвижимости является одним из самых распространенных направлений оценочной деятельности. Так как рынок жилой недвижимости (в частности, Москвы и Московской области) стремительно развивается, то наиболее востребованными становятся услуги по оценке квартиры, дома, дачи.
В связи с этим оценка становится неотъемлемым атрибутом совершения различного рода сделок с недвижимостью, таких как:
- сделок купли – продажи
- ипотека
- обеспечения залога
- вступления в наследство
- раздела имущества
- оценка для органов опеки
- страхования
Для проведения оценки квартиры необходимо предоставить в АНО «ГСЭиО» следующие документы:
а) свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество;
б) экспликация помещения к поэтажному плану;
в) поэтажный план;
г) сведения об обременении имущества (договоры залога, ипотеки, долгосрочной аренды);
д) паспортные данные заказчика (для физических лиц) и собственника/собственников;
е) наличие перепланировок и их оформление;
ж) справка о первоначальной балансовой и остаточной стоимости объекта недвижимости на дату проведения оценки (для юридических лиц).
Сроки проведения оценки жилой недвижимости в АНО «ГСЭиО» составляют от одного дня в зависимости от типа объекта оценки.